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外壁のひび割れの多くの原因は、外壁塗装の経年劣化によるものです。
その他に、施工不良 地震 が原因です。

チョーキングとは、外壁の表面から白い粉が出てきてしまうことです。
原因は外壁の塗装表面が、熱  紫外線
風雨などによって劣化してしまうことで発生することが多いです。

こちらの原因も、代表的なものとして
紫外線  酸性雨  といった自然的な現象によるものです。
こちらの色あせを放置しておくと、建物自体の劣化、見た目もよくありません。

カビ、苔の原因は一番は地域の問題が一番大きいです。長年続く高湿度、風通しの悪い立地。
その他には外壁の塗装劣化、ひび割れなどで雨などの水分が吸収されることで発生します。